Oprava apartmánu se 2 ložnicemi v nové budově

Oprava apartmánu se 2 ložnicemi v nové budově má ​​významné výhody ve srovnání s opravou provedenou v sekundárním pouzdru. Není třeba demontovat starý cíl, opakovat komunikaci a exportovat obrovské množství stavebního odpadu. To je výrazně uloženo a čas a peníze. Ale nejdůležitější je, že nový byt je „čistý list“, který vám umožní realizovat nějaký nápad.

Základní pravidla

Provádění opravy nového dvoupokojového bytu v nově vybudované nové budově, to nemá smysl získat drahé materiály. Budova v každém případě začne dát smrštění, tak drahý povrch nebo částečně zhoršovat nebo zcela deformovat. V této fázi proveďte kvalitnější renovaci z materiálů, které jsou nejpružnější a plastové. Naplánujte si výzdobu obou, musíte pečlivě a nutně s kreslením náčrtků.

Nákup bydlení v nové budově, mělo by být zřejmé, že může vypadat jinak. Nejčastěji v prostorách, vývojář provádí návrh opravy, i když existují možnosti a s předemmanovaným lemem. V prvním případě kupující očekává nahé nosné stěny, talíře překrývajícího se z betonu a nekvalitní vstupní dveře. Ve druhém případě budou všechny povrchy připraveny pro dekorativní lem. Nejčastěji instalovány instalatérské a topné zařízení.

Pokud se rodinné plány okamžitě cestovat do bytu, je pro ni lepší koupit byt s dokončovací výzdobou od developera.

Kde začít?

Řád opravy v nové budově není příliš odlišný od toho, co se provádí v sekundárním bydlení. Spuštění procesu by měl být vždy s nejzávažnější a nejvíce intenzivní práce. Na přípravné fázi dochází k demolici, přenosu nebo montáži oddílů a možná odstranění povrchové úpravy během stavby. Pak jsou okna instalována, podlahový potěr, stejně jako zapojení elektrického zapojení a přívodu vody. Po likvidaci stavebního odpadu je povrch připraven k hrubování, což znamená vyrovnání, omítání a tmel.

Příprava povrchů pro dokončování

Hlavním účelem přípravné fáze je sladění stěn a stropů. Pro svou vlastní implementaci se použijí pravidlo, splaty, žehlení a uzavírání solyulární předpisy. Čištění povrchu z nečistot a prachu, musíte použít směs pro omítání. Zpravidla „recept“ jeho přípravy je již uveden na obalu. Pro rovnoměrné rozložení složení na stěnách je lepší používat stavební majáky. Rapění veškeré omítky, musí eliminovat malé nesrovnalosti.

Mnoho stavitelů je uvězněn zeď před použitím omítky, která poskytuje lepší kompresi materiálů. Pokud je vrstva omítky naplánována, aby byla silnější 3 cm, pak je celý proces lépe rozdělen do dvou stupňů. V první fázi povrchu jednoduše se vrátí a na druhé straně je již upraveno do konečného výsledku. V tomto případě je primer umístěn mezi dvěma vrstvami omítky. Je důležité nezapomenout, že vrstva omítky nesmí překročit 5 centimetrů. Průtok výsledné vrstvy je řízen stavební úrovni.

Pro běžné prostory se doporučuje používat směsi obsahující sádrovec, A pro prostory s vysokou vlhkostí je nutné preferovat kombinaci cementu-písku, které vyžadují další instalaci výztužné mřížky. Pokud jsou na stěnách přítomny hluboké nepravidelnosti, to znamená, že má smysl zvážit možnost sádrokartonovým nátěrem.

Stejně jako pro podlahu je velmi často v nových budovách, který musí ohřát nezávisle, stejně jako zvuková izolace. Jedním z nejčastějších roztoků je vrstva hliněné vrstvy, jejichž tloušťka začíná 5 cm. Před zahájením procesu jsou všechny otvory v podlaze uzavřeny pomocí montážní pěny nebo směsi lepidel. Keramzit se nalije, počínaje nejvíce hlubokou zónou, po kterém je vše nalil s kapalným betonem. Přesně po dni se povlak zaschne, po kterém se můžete přesunout do jeho vyrovnání.

Pokud chcete ušetřit peníze, je lepší použít cigaretu cementu a písku, a pokud náklady nejsou omezeny, pak můžete vytvořit sypký sex. Je důležité nezapomenout na to Před podlahou musí být povrch naplněn 2krát s pomocí akrylové kompozice. Oba způsoby lze kombinovat.

Příprava stropu začíná eliminací mezer mezi jednotlivými deskami. Dále je povrch pokrytý primerem s schopností hluboké penetrace.

Instalace instalatérství, dveří a dvoupodlažených oken

Po dokončení primárního povrchu stěn můžete přesunout do instalace dveří a oken, protože v budoucnu nebudou moci obtěžovat s omítkou nebo tmelem. Pokud jsou namísto staré instalovány nové dveře, následuje také demontáž – Nové návrhy jsou prodávány v plné instalační soupravě.

Instalatérská instalace je nejčastěji důvěřována profesionály, ale na schopnost provést, že se to dopustí a vlastním.

Nejjednodušší způsob, jak namontovat toaletu s vodorovným uvolňováním: bude stačit, aby se jednoduše připojil s tryskou, a pak připojit základnu na podlahu. Pokyny pro provádění těchto prací, zpravidla přichází s instalatérským zařízením.

Instalatérské trubky se obvykle schovávají ve speciálních krabicích z plastu nebo sádrokartonu. Instalatérství by měly být vždy umístěny vedle armatur, které vám umožní připojit dřez nebo WC do všeobecného zásobování vodou nebo čisticí sítí nebo odpadních vod. Voda je dodávána pouze po montážních jeřábech nebo jiných prvcích armatur týkajících se uzavíracího se vypnutí.

Dokončit povrch povrchů

Povrchová úprava stěn většiny pokojů se vyskytuje nejčastěji s použitím tapety. Nicméně, při prvním opravě v nových budovách vám doporučují omezit obraz nebo dokonce používání omítky, protože je možný smrštění budovy. Drahé materiály lépe používají nějaký čas po. Keramická dlažba v kombinaci se stejnou barvou je ideální pro konstrukční stěny kuchyně. V koupelně je dlaždice namontována na stěnách a na podlaze a strop.

Jako venkovní povlak ve všech místnostech, s výjimkou koupelny, samotný laminát sám ukazuje, i když specifická volba, samozřejmě závisí pouze na přání vlastníků bytu. Podlahy je položeno přinejmenším. Po dokončení povrchové úpravy můžete přemýšlet o nákupu soklů a platbandů, instalace dveří mezi místnostmi, montážními zásuvkami a svítidelnými spínači.

Opravný strop

Stropní povrchová úprava v nové budově je moudelný dělat levné, ale v souladu s obecnou vizí bytu. Odborníci doporučují omezit obraz, Whitewash nebo jen jít nahoru tapetu. Nedávno použití speciálních stropních dlaždic z pěny. V každém případě však musí být provedeny postupy pro shtlocking a priming povrchy. Dokonce i v nové budově není špatné projevy samotné stropní strop polyvinylchloridu. Jeho instalace je poměrně komplikovaná, protože film musí být upevněn na rámu, ale velmi účinně vypadá jako povlak.

kromě, Strop můžete uspořádat pomocí sádrokartonových konstrukcí nebo plastových konstrukcíale.

První jsou upevněny na speciálních vodicích profilech a druhá jsou upevněna na rámech.

Instalace elektrických spotřebičů

Zpravidla existují zapojení v nových budovách, ale neexistují žádná elektrická zařízení. Jejich instalace, jako je instalace zásuvek s přepínači, by měla být spuštěna po dokončení povrchové úpravy. Je dovoleno provádět všechny tyto práce pouze za předpokladu, že by se byt zcela odešlete.

Uspořádání podlah

Sexuální povlak, jak již zaznamenal, naskládaný poslední. Dříve je nutné umístit potěr na podlahu návrhu, který je také uveden výše. Spodní část stěn v této době je chráněna speciální ochrannou páskou. Po montáži povrchového povlaku je instalován sokl.

Dispozice místností

Přesné uspořádání dvoupokojového bytu v nové budově se stává známým při nákupu, ale další vývojář obvykle poskytuje všechny potřebné kresby a plány. Tyto dokumenty umožní nejen naplánovat, kde a který nábytek bude, ale také řádně distribuovat komunikaci. Pokud začnete cíl bez studia, pak bude s největší pravděpodobností učiněno mnoho chyb a je vynaloženo velké množství peněz.

Když existující dvoupokojový rozvržení vyhovuje kupujícímu, pak nebudou muset strávit žádné další akce. V případě, že je plánováno kombinovat pokoje, spojit balkon nebo změnou konfigurace místnosti, bude muset být v příslušných institucích schválen plán přestavby.

Přirozeně se provádí přestavba v nejvíce primární přípravné fázi.

Výběr stylu

Dnes se počet použitých stylů a jejich kombinace používané pro design obývacího apartmánu každý rok zvyšuje. Designový projekt může být napsán nebo nezávisle nebo používat služby specialisty. Nativní v každém případě by neměl nejen na vlastní preference, ale také pohodlí přijímacího interiéru. V poslední době, skandinávský styl, minimalismus, high-tech a podkroví dostali speciální popularitu. Neztrácejte význam a klasické interiéry, zejména pokud mluvíme o starších kupců.

Další rozšířené styly zahrnují Art Deco, Provence a Avangard. Musím říci, že vývojáři často publikují na lokalitách pro navrhování bytů, které lze považovat za základ.

Doporučení

Plánování opravy v nové budově, to nemá smysl vybrat pouze mezi vlastním úsilím nebo pouze prací speciální brigády, protože obě možnosti jsou docela harmonicky kombinovány. V tomto případě musíte nejprve přemýšlet o tom, které fáze přepracování mohou být vyrobeny s vlastními rukama a zbytek musí být pověřen staviteli a montéry. Představují odhad opravy, je třeba vzít v úvahu služby třetích stran. Kromě toho se doporučuje nakupovat všechny stavební materiály v zimě, kdy tržní činnost ustupuje, a ceny stavebních materiálů a vybavení klesají. Opravy by měly být plánovány na pružinu. V této době mají stavební brigády minimální pracovní zátěž a nízké ceny.

Na opravě dvoupokojového bytu v nové budově, viz další video.