Zvuky plánování „Stalinok“

Apartmány Stalinův časy zaujímají svůj výklenek na trhu s nemovitostmi a jsou stále v poptávce kvůli jejich četným výhodám. Rezidenční fond období 1930-1950, který je v lidech, který je obvyklý být nazýván jednoduše „Stalinka“, má své vlastní vlastnosti a funkce. Je to celá nádrž éry ve výstavbě a dispozice bytových domů.

Typy a typy

Podle stavební chronologie mohou být Stalinovy ​​domy rozděleny do dvou typů: předválečná a poválečná. Tato gradace je důležitá při výběru bytu, protože doba výstavby výrazně ovlivnila plánování a rozměry apartmánů.

Předválečný

Počínaje v polovině 30. a výstavba pokračovala, dokud nebyla válka omezena ve zdroji a čase, a proto byly rezidenční domy postaveny speciální péčí, maximální pozornost maličkost a péči o výzdobu. Budovy se vyznačují elegantní fasády, architektonické lahůdky, houpačky a pohodlí plánování. Byly postaveny nejen jako pohodlné bydlení, ale také jako dekorace vnějších měst. Ve výstavbě, červená cihla byla nejčastěji používána.

Poválečný

V důsledku války a úplné zničení měst, přemýšlení o složitosti architektury byl již pod. Tisíce lidí zůstaly bez postele, byl úkol zjednodušit výstavbu budov a v nejkratším možném čase, aby zajistila obyvatele obyvatel. Výstavba domů byla již provedena z levnější bílé cihly, méně pozornost byla věnována vzhledu budov a plánování bytů se výrazně změnilo do racionální strany. Rozšíření typu koridoru – komunální a ubytovny se začaly objevovat.

Navzdory celou dobu, Stalinovy ​​domy a předtím, a po válce měly své vlastní charakteristické rysy a byly rozděleny do „nomenklatury“ a obyčejných domů.

Domy nomenklatury

Novodlovodní domy nebo sestavy pro vedoucí manažery sovětské elity, postavené podle jednotlivých projektů, se staly výzdobou centrálních ulic měst a byly ztělesněním snu pohodlného ubytování. Klasické architektonické formy vysokých budov s bělostou se staly charakteristickým rysem domů nomenklatury. Výtahy, železobetonové podlahy, vysoké (více než 3 m) stropy, výzdoba štuku, prostorné prostory – hlavní rysy nomenklatury „Stalinok“. Uspořádání, zpravidla, předpokládané 3 a 4-pokojové apartmány.

Typické domy

Typické „Stalinkiny“ dokonce předválečná doba byla rozlišena jednoduchým provedením, skromnějším uspořádáním, nedostatkem dekorací na fasádě budov. Náměstí bytů se výrazně snížilo. V typických budovách je často jednobabídka a apartmány se 2 ložnicemi, stejně jako výstavba typu koridoru. Architektura je jednoduchá a jednoduchá: dekorace ze štuku nebo standard, nebo chybí vůbec, fasádní cihla je neúspěšná. V budovách není výtah, a často koupelna. V „koridoru“ typu budov může být koupelna jeden pro několik apartmánů.

Zvláštnosti

Stalinovy ​​domy a dodnes má zvláštní popularitu na trhu s nemovitostmi. To je způsobeno zvýšenou spolehlivostí budov, vysokou zvukovou a tepelnou izolací stěn, širokých prostorných apartmánů, výšky stropů, což často přesahuje 3 m.

Pokud jde o tepelnou izolaci, dům té doby výrazně převyšuje všechny následující budovy sovětského a post-sovětského období. Tloušťka stěn v mnoha domech dosáhne měřiče, což zajišťuje spolehlivou údržbu tepla a chrání byt z hluku ulice.

Další příznivý prvek „Stalinok“ bylo použití vnitřních sloupů a rhegielelů (železobetonové podlahy). Díky těmto návrům nejvíce stěn nejsou nositeli, což poskytuje schopnost téměř nějakou přestavbu uvnitř.

Výhody a nevýhody

Stalin’s Elite ubytování zahrnuje především díky prostorným pokojům a vysokým stropům, širokým koridorům, objemovým kuchyňským prostorům a velkým skladovacím místnostem. Pro Stalinovy ​​domy jsou charakterizovány vysoké vchody a počet bytů na schodištích, zpravidla, dva nebo tři.

Stavební domy tohoto typu byly vyrobeny s přísným dodržováním stavebních technologií, což je důvod, proč jsou do této doby zachovány ve výborném stavu.

Nevýhody „Stalinkins“ samozřejmě patří k tomu, že je nutné časem změnit zastaralé inženýrské komunikace. Vzhledem k tomu, že stavební časy jsou prezentovány, je poměrně opotřebovaný z vodovodních a elektroinstalačních systémů. Dodávka vody v „Stalinki“ se často vyrábí zdola nahoru vchodu, takže často nájemci horních patrů domu trpí nedostatečným tlakem vody.

Elektrické zapojení starého vzorku nevydrží vysoké napětí z množství moderních elektrických spotřebičů. A tento problém není vždy vyřešen nahrazením systému uvnitř jednoho bytu.

Příležitostné funkce

Jak již bylo zmíněno, Stalinovy ​​domy mají dostatečné příležitosti pro přestavbu kvůli minimálnímu počtu kapitálových zdí a překrývání. Funkce nosných konstrukcí se provádí vyztuženými betonovými paprsky – riglely, které se podívat pod strop ne příliš esteticky, ale jsou poměrně přístupné zdobení.

Navzdory tomu, že velikost pokojů v „Stalinki“ výrazně překračuje čtverečních metrů podobných bydlení v jiných typech domů, obyvatelé jsou nastaveni na zlepšení obývacího prostoru.

Chodba

Nejčastěji se dlouhé chodby podléhají přestavbě, jehož prostor může být použit pro jiný účel. Například ještě více zoom v oblasti jednoho z místností a změna podlouhlé formy chodby.

Je třeba říci, že vizuálně měnit forma chodby je poměrně možné a bez přestavby. Představovat správné osvětlení, vhodné barevné gamut a materiály, můžete nakonec získat nádhernou galerii designérské práce. Obrázky na stěnách, uměleckých děl na úzkých zvýrazněných podstavci nebo konzol, stropní výzdoba, zrcadla – to vše je schopno obrátit prostor do nezávislé stylové místnosti.

Pokojů

Úkolem přestavbě místností může být vyřešen různými způsoby, v závislosti na proveditelnosti cílů. Nejčastější možností je kombinovat dva pokoje v jednom.

Další populární možností prostorných sálů „Stalinky“ – divize obývacího pokoje do dvou zón, z nichž jeden může sloužit jako dětský pokoj. Apartmán se 3 ložnicemi se stane vynikajícím studiovým prostorem pro techniky a práce, pokud jsou dva pokoje kombinovány do jedné, a třetí dovolená jako ložnice.

Problém nedostatku čtverečních metrů je někdy vyřešen neobvyklým způsobem – výstavba náboje. Belozazh je odůvodněný podlažní překrývání v hlavní místnosti. Tak, v prostorné hale může být jedna polovina rozdělena do dvou částí v poměru 1 metrů nahoře a 2 metry pod. Na „druhé“ patře je pohodlné místo na spaní a pod ním – pracovní kancelář. To je vynikající příležitost ušetřit potřebné čtverečních metrů. Kromě toho taková přestavba nevyžaduje koordinaci příslušných orgánů, neboť žádné strukturální rysy budovy nejsou porušeny.

Kuchyně

Navzdory tomu, že kuchyně v Stalinki ve velikosti jsou více než v jiných typech domů, kvadratura užitečného prostoru nikdy nebude nadbytečný. Proto je tak populární s možností kombinovat obývací pokoj a kuchyň.

Tato metoda je uchýlena tímto způsobem, když se stěna mezi kuchyní a obývacím pokojem otrhá rychlý přístup z jedné místnosti do druhé. Stěna může být zničena vcelku nebo zčásti, která tvoří multifunkční studio. V případě dílčí demolice stěny je vytvořena široká pasáž ve formě oblouku, který vizuálně rozděluje zóny prostoru.

Koupelna

Velký rozsah pro fantazii poskytuje koupelnu. Zpravidla v domech Stalinovy ​​konstrukce je koupelna oddělená, která není vždy vhodná a estetická. Spojením dvou pokojů v jednom, je tvořena poměrně prostorná koupelna, která, pokud je to žádoucí a designérské fantazie, může být provedena dvě úrovni. V tomto případě, na různých úrovních bude vana, jacuzzi, sprchový kout.

Stropy

Výška stropů v „Stalinki“ vám umožní snadné instalaci moderních návrhů multi-level a poskytuje obrovské příležitosti k instalaci osvětlovacích zařízení.

Zesílený betonový nosník (Rigel), který je považován za jeden z nevýhod tohoto typu domů, může být snadno poražen v jednom ze úrovních stropu.

Okenní parapety

Tloušťka stěn domů stalinistické konstrukce je nejen vynikající tepelnou izolací, ale také široké hluboké parapety. Jsou dost místa pro uspořádání miniaturní zimní zahrady nebo instalace měkkého místa s polštáři pro čtení knih.

Široko okenní parapet může být také pokračování pracoviště, pokud nainstalujete stůl u okna. Stejná volba je ideální pro skládací plochu, jehož stolu je odstraněna na stěnu pod oknem a na parapetu může zůstat pracovníky.

Podkroví a Cely

Stalinsky type domy mají dvojitou střechu, která umožňuje majitelům horních pater vybavit prostornou podkrovku. Samozřejmě může způsobit řadu obtíží, ale také celá místnost pod střechou nikdy nebude nadbytečná.

V návrhu dvoupodlažního „Stalinok“ neexistuje žádný suterén, takže obyvatelé prvního patra byly často vybaveny pod podlahou bytového sklepa, kde bylo možné ukládat produkty a mezery. To je však mínus takové budovy – dostat se do komunikace v případě nehody, instalatérské služby musí rušit obyvatele prvního patra a otevřít podlahy.

Opravit

Při plánování hlavní generální opravy by měly být vzaty v úvahu vysoké náklady a rozsah budoucích prací.

Kromě konvenčních nákladů na opravy lze zahrnout následující:

• Pokud v domě namísto železobetonového překryta stojí dřevěný, pak budete muset udělat kapitál. To je nezbytné pro vysoce kvalitní podlahy;
• Velký objem omítky, zvýšená spotřeba všech stavebních materiálů;
• Výměna vodních a kanalizačních potrubí. Topný systém se s největší pravděpodobností změní;
• Povinná výměna zapojení v případě, že se nezměnila ze sovětských časů. Zapojení v domech 30-50s jednoduše nevydrží napětí všech moderních elektrických spotřebičů;
• Chutný odpad v „Stalinki“ často má cestu ven přímo do kuchyně, která může způsobit šíření hmyzu a hlodavců. Ve většině případů je blízko a zdobené.

Navzdory všem potížím opravy, Stalinsky typ doma zůstává jeden z nejvíce elitních typů bydlení. Některé jsou spojeny s monumentalitou konstrukce, s sovětskou kvalitou, s nimiž nemůže být porovnána žádná nová budova. Další předpokládá infrastrukturu kolem Stalinových domů a architektonických řešení. „Stalinki“, zpravidla se nachází na centrálních ulicích v docházkové vzdálenosti od zastávek a zároveň vybavených prostornými loděranami s dobrou terénní úpravou.

Jak mohu znovu postlečit „Stalinka“, viz následující video.