7 nejlepších oblastí pro bydlení a nákup v Ufě

*Přehled toho nejlepšího podle redakce. Informace o kritériích výběru. Tento materiál je subjektivní a není určen jako reklama nebo průvodce nákupem. Konzultace s odborníkem před nákupem.

Mnoho realitních kanceláří často přikrášluje skutečnost, aby rychle prodaly. A pak, po koupi bytu, jsou majitelé nemovitosti zklamáni. Abychom se takovým situacím vyhnuli, je třeba pečlivě prostudovat a analyzovat okresy Ufy. Rozhodně nelze nazvat žádný konkrétní ideál: každý má své klady a zápory a řídí se výhradně vlastními schopnostmi a preferencemi.

Hodnocení nejlepších oblastí pro život v Ufě

Akonev66, CC BY-SA 4.0, přes Wikimedia Commons

Dyomsky

Hodnocení: 5.0

Pravděpodobně nejpříznivější z hlediska ekologického stavu. Jsou zde soukromé domy a bytové domy. Demsky je upravený, poměrně klidný a dobře udržovaný. Nespornou výhodou je naprostá absence průmyslových zón. V oblasti je vše, co potřebujete k modernímu bydlení: trhy s potravinami, obchody, nákupní zóny, lékárny, nemocnice, soukromé kliniky, školy a školky.

Je to bezpečné místo, rodiče pouštějí své děti bezpečně na dvorky. Ceny domů od developera se pohybují v rozmezí 45-53 tisíc eur. koruna. na metr čtvereční. Průměrná cena sekundárního bydlení je 47 000 eur. koruna za m2. . Je třeba poznamenat, že „ložnicová“ čtvrť je vzdálená od centra Ufy, ale dopravní infrastruktura je zde dobře rozvinutá. Veškeré spojení veřejnou dopravou do všech částí města je zajištěno. Veřejná doprava je dostupná ve všech formách: minibusy, trolejbusy a autobusy.

Kirovsky

Hodnocení: 4.9

Jedná se o historickou i moderní oblast Ufy. Obytná výstavba začala v 70. letech, ale stále pokračuje. Nacházejí se zde známé kulturní památky, velké tržiště, divadlo a mnoho dalšího. Území je dobře známé významným univerzitám a ministerstvu republiky. Krajina města je dobře udržovaná, najdete zde zahrady a parky, náměstí a bulváry. Blízkost zábavních podniků, městské tržnice, supermarketů, poliklinik, škol a školek.

Své kanceláře zde mají největší společnosti, a proto se tato čtvrť architektonicky nazývá obchodním centrem Ufy. Převážnou část představují vícepodlažní bytové domy – „Chruščov“, panelové 9podlažní domy a komplexy prémiové třídy. Tradičně nejvyšší ceny jsou stanoveny v Kirovsku, vzhledem k elitním predispozicím, cena m2 sekundární nemovitosti činí 56,1 tis. RUR 3,000, a cena bydlení od stavitele – 63,000 sq.m. koruna:. na metr čtvereční. metr.

Oktyabrsky

Hodnocení: 4.8

Mladší čtvrť s krásnou městskou krajinou. Dobře rozvinuté sociální služby – mnoho škol, předškolních zařízení a gymnázií. Veškerá infrastruktura je v docházkové vzdálenosti: lékárny, velká nákupní centra, obchodní domy, městská tržnice. Kromě občanské vybavenosti je město Oktjabrskij známé také díky Státnímu cirkusovému divadlu, kinematografickému centru Iskra a Sportovnímu paláci, který donedávna sloužil jako zimní stadion. Pěkným dárkem pro občany je veřejná zahrada na ulici Vachtanovka v Ufě. 50 Let Pobedy, má komfortní rekreační a sportovní areály a hřiště pro děti.

Jsou zde tři nemocnice, několik poliklinik, porodnice a pohotovostní stanice. Síť dopravních tepen je dobře vybudovaná, doprava se nezastavuje ani ve dne, ani v noci. v dopravní špičce se na dálnici pravidelně tvoří zácpy. Život v blízkosti dálnic je vystaven neustálému stresu, hluku a prachu pod okny, nekonečnému provozu a znečištění ovzduší. V oblasti funguje síť veřejné dopravy, která zajišťuje silniční spojení po celé Ufě. Průměrná cena bydlení v Oktyabrsky je 54 tisíc koruna. RUR. na m2. měřič.

Leninsky

Hodnocení: 4.7

Nejstarší část města s mnoha architektonickými památkami. Obecně je považován za poměrně šetrný k životnímu prostředí, protože je poměrně ekologický a vzdálený od škodlivého průmyslu. Existuje rozsáhlý soukromý sektor, stejně jako sekundární bydlení a nová výstavba. Oblast je rozlehlá a rozdělená řekou Belaja, s různými lokalitami v centru města i mimo něj. V závislosti na tom se mění index infrastruktury. Většinou to však není tak špatné, protože se zde nacházejí různé vzdělávací instituce, nemocnice, kliniky, lékárny a hypermarkety.

Leninsky je známý svou dobrou dopravní infrastrukturou, díky níž se obyvatelé mohou pohodlně dostat odkudkoli do centra města. Dopravní dostupnost je zajištěna všemi druhy veřejné dopravy: autobusy, trolejbusy, kyvadlovými autobusy, elektrickými vlaky. Ceny nemovitostí jsou zde však poměrně vysoké, kv. Jeden metr sekundárního bydlení bude stát 54.3 tis. koruna., Náklady na bydlení od developera se pohybují v rozmezí 53 tisíc koruna za metr čtvereční. koruna. sq. .

Sovetskiy

Hodnocení: 4.6

Náměstí se nachází v centrální části města a procházejí jím dvě hlavní dopravní tepny. Sovětskij je považován za nejhustěji osídlený okres v Baškirské republice, ale i přesto je životní úroveň dostatečně vysoká. Mateřské školy, vzdělávací instituce, kliniky a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Co se týče kulturního a společenského života, Sovětskij neustále „bují“ životem; každý rok se objevují nové parky, náměstí a aleje a ty staré se proměňují.

─ Sovetsky má naprosto všechny možnosti veřejné dopravy. Mezi nevýhody patří hlučná hlavní ulice kvůli velkému počtu aut a vysoké množství oxidu uhelnatého z velkého množství aut. V oblasti se neustále objevují nové stavby a trh s nemovitostmi nabízí dobré možnosti druhého bydlení nebo atraktivní nabídky developerů. Ceny jsou podobné jako v Leninské čtvrti.

Ordzhonikidzevsky

Hodnocení: 4.5

Průmyslová oblast v severozápadní části města. Většina obyvatel je spokojena se svými životními podmínkami a osobním pocitem bezpečí. Dobře rozvinutá infrastruktura s veškerou možnou sociální vybaveností: supermarkety, lékárny, nemocnice, stadiony a vzdělávací instituce. Oblastí prochází linka metra, což je výhodné pro pracující. Je zde hodně sekundárního bydlení, je zde několik novostaveb, ale mnohem méně než v jiných částech Ufy. Je zde průmyslová oblast s ropnými rafineriemi a strojírenskými podniky.

Jedná se o oblast se špatným životním prostředím, jejíž zlepšení je pouze plánem na papíře. Ceny nemovitostí v Ordzhonikidzevsky jsou poměrně přijatelné, průměrné náklady na bydlení od developera je – 49,4 tis. koruna za metr čtvereční. metr.

Kalininsky

Hodnocení: 4.4

Největší čtvrť v Ufě, zahrnující několik čtvrtí – Inors, Shaksha a jižní část Chernikovka. Nacházejí se zde dvě oficiální pláže a také vysokorychlostní nákladní železniční stanice Černikovka-Osnovnaja. Kalininsky je podle statistik místních služeb ve skupině bezpečných okresů v Ufě. Situace v oblasti životního prostředí je hodnocena jako průměrná vzhledem k průmyslové zóně. Proto jsou ceny nemovitostí mnohem nižší a průměrná cena sekundárního bydlení je 43 tisíc metrů čtverečních. RUR za m2 / m2. metr.

Sociální infrastruktura a dopravní dostupnost jsou rozvinuty nejhůře, Kalininsky je vzdálen od centra Ufy. Aktivně buduje vzdělávací instituce a zařízení pro předškolní vzdělávání, ale problém nedostatku míst je stále akutní. Oblast má pěší aleje, rekreační oblasti a cyklostezky. Každý dvůr je vybaven dětskými hřišti.