*Recenze nejlepšího díla od redaktora. Informace o kritériích výběru. Tento materiál je subjektivní, není reklamou a není určen jako návod k nákupu. Před nákupem byste měli vyhledat odbornou radu.
Prodej nemovitostí na internetu je poměrně účinný způsob, jak přilákat platící zákazníky, kteří jsou připraveni koupit dům nebo byt. Kromě toho jsou mzdové náklady na reklamu a další „propagaci“ nemovitosti minimální. Stačí umístit jeden inzerát a zájemci vám budou volat sami.
Shromáždili jsme hodnocení 14 nejlepších webových stránek pro prodej nemovitostí, kde byste měli umístit svou nabídku.
Nejlepší stránky pro nemovitosti
| Nominace | místo | název produktu | hodnocení |
| Hodnocení nejlepších stránek pro prodej nemovitostí | 1 | Nemovitosti. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
| 4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALITY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Nemovitosti. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | Česká republika. | 3.8 |
Nemovitosti.
Hodnocení: 4.9
Proč: Velká reklamní základna, snadné vyhledávání a užitečné články.
Realitní inzeráty na webu. – jedna z nejpřívětivějších stránek jak pro zkušené majitele nemovitostí, tak pro ty, kteří podobnou nabídku zadávají poprvé. Díky obrovské databázi užitečných článků vám pomůže připravit váš dům nebo byt a poradí, které vlastnosti stojí za to zdůraznit – a které nedostatky naopak skrýt.
Stránky nabídnou nakupujícím pohodlné vyhledávání, přehledné textové nabídky (kde jsou zvýrazněny všechny nejdůležitější věci) a nabídnou další možnosti.
Stránky slouží také jako katalog reklam z jiných webů. Proto má poměrně velkou základnu. Takže v době psaní tohoto článku má web pro Moskvu a region asi 200 tisíc realitních inzerátů. Webová služba Alexa ukazuje, že stránky mají přibližně 2 miliony návštěv denně.
Výhody
- Bezplatné umístění až 5 inzerátů pro jednotlivce, pomoc správce;
- Rozsáhlá databáze referenčních a informačních materiálů;
- Srozumitelné pro kupující reklamy.
Nevýhody
- Nepříliš rozsáhlá databáze nabídek v regionech;
- Ne zcela správné vyhledávání v regionech.
Hodnocení: 4.8
Proč: Největší Česky web s inzeráty.
„Avito je největší platformou pro publikování inzerátů všeho druhu v Rusku. Nechybí ani sekce nemovitostí. A je poměrně propracovaný – je možné podrobně specifikovat všechny vlastnosti a charakteristiky prodávané nemovitosti.
To je jeho výhoda. Při odesílání nabídky nemovitosti se uvádí nejen oblast nemovitosti, ale také další parametry, jako je vybavení, typ domu, lokalita atd.. To pomáhá najít ideálního kupce, který má zájem o nemovitost s určitými parametry – a je tedy ochoten za ni zaplatit.
Avito má velmi rozsáhlou databázi nabídek. V době psaní článku pro Moskvu a region měla asi 93 tisíc aktivních publikací. Podle webového trackeru Alexa je návštěvnost webu asi 750 tisíc lidí denně. Toto číslo však nezahrnuje uživatele mobilních aplikací.
Výhody
- Vysoká loajalita kupujících;
- Vyhledávání inzerátů je snadné;
- Podrobné seznamy.
Nevýhody
- Nedostatečná znalostní základna;
- Za umístění inzerátu musíte zaplatit;
- Mnoho zavedených placených služeb.
Yo
Hodnocení: 4.8
Proč: Maximální pohodlí pro kupující.
Služba Yandex.Realitní kancelář je navržena tak, aby uživatelům co nejvíce usnadnila výběr bytu nebo domu. K dispozici je spousta mapových služeb, referenčních materiálů, hypoteční kalkulačka, vzory potřebných dokumentů, srovnání, poznámky, historie prodejů v tomto domě a další užitečné funkce. Plošné vyhledávání je také implementováno minimalisticky, ale pohodlně.
Služba slouží nejen jako moje vlastní platforma pro zveřejňování oznámení, ale také jako agregátor spousty oznámení z jiných platforem. Proto je zde uvedeno mnoho vlastností. v Praze a Prahaské oblasti je tedy v době zveřejnění nabídek k dispozici více než 150 tisíc nabídek.
Publikum služeb je také obrovské. Webový analytický nástroj Alexa ukazuje, že stránky denně navštíví asi 3 miliony lidí, zatímco vlastní reklama Alexa není tak pozitivní a uvádí asi 300 tisíc lidí denně.
Výhody
- Obrovská databáze užitečných materiálů;
- Logické a stručné inzeráty;
- Mapy čistoty ovzduší a dopravní dostupnosti (jedinečný prvek v žebříčku).
Nevýhody
- Je potřeba poměrně hodně náplně;
- Žádná externí reklamní služba, příchod uživatelů hlavně z vyhledávače Yandex.
Hodnocení: 4.8
Proč: Největší místo pro prodej nemovitostí.
„CIAN“ – profesionální služba pro prodej nemovitostí. Dokonce sama určuje doporučenou hodnotu bytu nebo domu! Kromě toho se zobrazuje katastrální hodnota a výše daně, různé charakteristiky okolí, cenové trendy a další údaje.
Také CIAN spolupracuje s bankami na snadném prodeji na hypotéku. Inzeráty – co nejpodrobnější, ale srozumitelné pro kupující. Publikace je velmi jednoduchá, ve formátu průvodce s tipy. Je pravda, že umístění je pouze placené a je zakoupeno na omezenou dobu – většinou na týden. Ceny jsou však více než přiměřené.
Díky této profesionální služby stránky je velmi populární – v době psaní existuje asi 60 tisíc realitní reklamy v Praze a regionu. Podle analytického nástroje Alexa je návštěvnost „CIAN“ přibližně 100 tisíc lidí denně.
Hodnocení: 4.8
Proč: Spousta užitečného materiálu pro kupující a prodávající.
„Domofond“ je jedním z nejstarších a nejrenomovanějších webů zaměřených na prodej nemovitostí v žebříčku. Stránky jsou databází nejen nabídek, ale také praktických materiálů pro kupující a majitele podobných nemovitostí. K dispozici je mnoho dalších služeb, včetně hypoteční kalkulačky, banky vzorů dokumentů, nástroje pro hodnocení, zobrazení cenových trendů a informací o trhu.
Stránky mají uživatelsky přívětivé rozhraní a propracovaný vyhledávač. A jedna z nejpříjemnějších funkcí služby – rychlý přístup k hypotečním programům. Tuto „výpůjčku“ lze sjednat přímo na stránce s nabídkou.
Databáze nabídek společnosti Domofond je obrovská díky vlastním publikacím a sběru z jiných platforem. Například v době psaní tohoto článku nabízel více než 100 tisíc nemovitostí v Praze a regionu. Webová služba Alexa uvádí, že stránky navštěvuje přibližně 50 tisíc uživatelů denně.
Výhody
- Velká databáze inzerátů;
- Rozsáhlá databáze informací a referenčních materiálů;
- Integrace se systémem Avito.
Nevýhody
- Žádná bezplatná umístění;
- Spousta placených služeb (i pro kupujícího).
Hodnocení: 4.7
Proč: Jedno z nejrenomovanějších tržišť s nemovitostmi.
Projekt „Svět bytů“ vytvořil Česky cech realitních kanceláří s cílem učinit trh s nemovitostmi transparentním, srozumitelným a civilizovaným. Prodávající na ní proto zastupují především profesionální a renomované realitní kanceláře, takže důvěryhodnost platformy ze strany adekvátních kupujících – nanejvýše.
Majitelé nemovitostí, kteří chtějí prodat svůj byt nebo dům sami, mohou samozřejmě také podat inzerát zde. Navíc web nabízí publikování zdarma a ceny za prémiové funkce jsou více než přiměřené. Před zařazením do seznamu může pronajímatel prozkoumat spoustu užitečných materiálů, stejně jako přístup k cenové analytice.
To vše dělá z webu jeden z největších – například v době psaní tohoto článku je zde více než 50 tisíc nemovitostí v Praze a regionu. Webový tracker Alexa ukazuje, že stránky denně navštíví více než 14 tisíc lidí.
Výhody
- Autoritativní platforma;
- Bezplatné publikování a odpovídající ceny za prémiové funkce;
- Rozsáhlá databáze referenčních materiálů.
Nevýhody
- Spousta realitních kanceláří;
- Velmi mnoho nemovitostí na úrovni „základního kamene“, což ztěžuje konkurenci.
Hodnocení: 4.7
Proč: Jedna z nejstarších platforem pro publikování v žebříčcích.
Projekt Iz Ruk v Ruki vyrostl ze stejnojmenných novin s inzeráty, takže jeho zkušenosti sahají více než deset let zpátky. A to se projevuje i v rozhraní webu. Nic zbytečného, jednoduché, stručné a zaměřené na nákup a prodej nemovitostí.
Důvěryhodný pro kupující i prodávající. V době sestavování seznamu tak nabízí více než 100 tisíc bytových, nebytových a komerčních nemovitostí na území Moskvy a regionu. Nástroj pro webovou analýzu
Nabídky jsou ve výchozím nastavení zveřejňovány zdarma, ale pokud chcete prodávat rychleji, můžete využít prémiové funkce. Rozhraní „karet“ je minimalistické, ale informativní, takže kupující získá všechny potřebné informace na první pohled. Zvyšuje také loajalitu.
Výhody
- Bezplatný výpis;
- Velké publikum uživatelů;
- Jednoduché a srozumitelné výpisy.
Nevýhody
- Systém vyhledávání nemovitostí není dobře propracovaný;
- Stránky se nespecializují na prodej nemovitostí, ale především na obecné inzeráty.
Hodnocení: 4.6
Proč: Jeden z největších realitních portálů v Praze.
„Mouve.ru“ se specializuje na nemovitosti ve velkých městech a většině obydlených oblastí. To znamená, že umístit na tyto stránky inzerát na byt v nějaké vzdálené nebo dokonce provinční oblasti je prostě zbytečné. Je však ideální pro majitele a realitní kanceláře Z Prahy, Petrohradu a podobných oblastí. A pro ty, kteří na tom chtějí vydělávat – můžete si zde dokonce otevřít vlastní virtuální realitní kancelář.
„Muv.ru je nejvhodnější pro prodej luxusních nemovitostí – například novostaveb v centru města nebo luxusních bytů. Pokud chtějí majitelé prodat svou nemovitost co nejrychleji, mohou jim pomoci agenti a specialisté.
V době psaní tohoto článku má portál asi 90 tisíc realitních inzerátů. Podle analytického nástroje Alexa navštíví stránky denně asi 20 tisíc lidí.
Výhody
- Pomoc odborníků na nemovitosti;
- Rozsáhlá databáze informací a referenčních materiálů;
- Spolupráce s developery, realitními kancelářemi a finančními institucemi.
Nevýhody
- Špatné pro prodej nemovitostí v regionech;
- Úzká specializace.
Nemovitosti.
Hodnocení: 4.5
Proč: Obrovské množství analytických a doplňkových informací.
„RBC Real Estate je spíše službou pro finanční a analytické informace o trhu s nemovitostmi než platformou pro prodej bytů a domů. Skutečnost, že web využívá databázi Yandex.Real Estate“ (portál, který je také zahrnut v našem hodnocení).
Když je tedy nabídka umístěna na „RBC“, automaticky se objeví na „Yandexu“. A naopak. „RBC“ však slouží jako zdroj nejdůležitějších a nejdůvěryhodnějších informací o realitním trhu – dynamika cen, prognózy, analýzy atd..
V době psaní tohoto článku má reklamní základna webu několik milionů publikací – jen v Praze a regionu jich je asi 150 tisíc. Podle webové analytické služby
Výhody
- Profesionální finanční analytika;
- Vysoká důvěra platících zákazníků
- obrovská databáze informací a referenčních materiálů.
Nevýhody
- Nemá vlastní databázi reklam, používá platformu Yandex;
- Uživatelsky nepříliš přívětivý formát reklamy – příliš málo informací.
Hodnocení: 4.5
Proč: Jeden z největších realitních portálů v Petrohradě a Leningradské oblasti.
„Restate“ byl původně vytvořen jako realitní portál výhradně pro Petrohrad a okolní území. Postupem času se však rozrostla – a nyní na ní můžete prodat byt kdekoli v Rusku. Stejně jako ostatní podobné portály v žebříčku (Muv.ru), se zaměřuje na trh s nemovitostmi ve dvou největších městech země.
„Restate“ nabízí zajímavý způsob vyhledávání bytů – nejen podle prostornosti a podobných vlastností, ale také podle umístění v té či oné čtvrti. Je vhodný pro lidi, kteří se stěhují do města. Je možné najít byt, který odpovídá zeměpisné poloze.
Databáze reklam je dostatečně velká. Například v době psaní tohoto článku je v Petrohradě asi 130 tisíc nabídek nemovitostí a v Praze asi 90 tisíc. Návštěvnost je podle Alexy asi 8 tisíc zobrazení denně.
Výhody
- Skvělé pro prodej nemovitostí v Petrohradě;
- Databáze analytických a finančních materiálů;
- Databáze realitních kanceláří a jejich agentur.
Nevýhody
- To není dobré pro prodej nemovitostí v regionech;
- Převážně se jedná o nabídky developerů a novostaveb, takže majitelé bytů na sekundárním trhu mohou jen těžko konkurovat.
Hodnocení: 4.4
Proč: Zaměřeno ani ne tak na vlastnosti bytů, ale na infrastrukturu oblasti.
„Kvadrum – ideální platforma pro ty, kteří chtějí prodat byt v útulné oblasti s bohatou infrastrukturou. Na rozdíl od jiných realitních portálů v žebříčcích klade důraz na vlastnosti domu, dvora a okolí v nabídkách. Uvádí například různé infrastruktury, školy (což bude zajímat zejména kupující, kteří plánují dítě nebo již dítě vychovávají), parkoviště, třídu nemovitostí atd.
Samozřejmě jsou k vidění i vlastnosti. Quadrum se však stará o infrastrukturu více než ostatní portály. A návštěvníci – kterých je podle Alexy více než 12 000 denně – jsou si toho dobře vědomi.
Samotná stránka je dostatečně velká, v době psaní tohoto článku v Praze a regionu to bylo asi 50 tisíc reklam.
Výhody
- Neobvyklý důraz na sousedskou infrastrukturu;
- Výkonný vyhledávač.
Nevýhody
- Databázi inzerátů představují především vývojáři;
- Zaměřeno na Moskvu a region.
Hodnocení: 4.0
Proč: Sociálně zaměřená nástěnka.
Na rozdíl od jiných portálů v hodnocení se Ubu orientuje na sociální interakci mezi kupujícími a prodávajícími. Návštěvníci mohou hlasovat o ceně, ukázat, že je příliš nízká nebo příliš vysoká, komentovat nabídky atd.. Díky tomu je vhodný pro začínající prodejce, kteří si nejsou jisti hodnotou své nemovitosti a přehledností svých nabídek.
Ale s ostatními funkcemi webu není příliš dobrá. Jako klasický inzerát nenabízí žádné další funkce a prodávající musí své nemovitosti podrobně a detailně popsat. Umístění je však zdarma a zvýšení počtu inzerátů je levné.
Portál je poměrně velký. Takže v době přípravy materiálu asi 50 tisíc oznámení o prodeji nemovitostí v Praze a Prahaské oblasti. Podle Alexa má portál přibližně 17 000 návštěvníků a 40 000 zobrazení denně.
Výhody
- Vhodné pro začátečníky;
- Dochází ke kontaktu s publikem;
- Bezplatný zápis a levné prémiové služby.
Vady
- Minimální funkčnost;
- Inzeráty je třeba podrobně vyplnit.
Česká republika.
Hodnocení: 3.8
Proč: Seriózní web s inzeráty a vysokým hodnocením ve vyhledávačích.
„Dorus je jednou z prvních webových stránek s inzeráty v Rusku. Tato deska se objevila v 90. letech a od té doby zaujímá přední pozice ve svém segmentu služeb. Proto jsou jeho nabídky často vysoce hodnoceny vyhledávači, takže je vhodný pro prodej nemovitostí všeho druhu.
„Dorus se zaměřuje zejména na publikování reklam, takže na webu nejsou nabízeny žádné další znalostní báze nebo „funkce“. Samotné stránky inzerátů jsou minimalistické, všechny informace o prodávané nemovitosti musí uvést majitel. Z tohoto důvodu však na webu nejsou prakticky žádné realitní kanceláře a je zde malá konkurence.
Vzhledem k tomu, že se Dorus zaměřuje především na prodej věcí pro domácnost, je jeho databáze realitních inzerátů malá – v době psaní tohoto článku jich bylo v celé zemi asi 7 tisíc. Publikum, podle Alexa, je asi 4 tisíce lidí denně.
Výhody
- Vysoké hodnocení ve vyhledávačích;
- Bezplatné ubytování a levné prémiové služby.
Nevýhody
- Zastaralé rozhraní;
- Relativně malé publikum.
Které společnosti jsou to nejlepší a nejspolehlivější, když jde o prodej nemovitostí na internetu?