Umístění domu na pozemku

Nákup stránky je příležitostí k zahájení stavby s čistým seznamem. Muž, který koupil půdu, nutně začíná plánovat, kde bude každý z plánovaných budov, včetně domova. Zároveň, mnoho lidí, kteří nakupují stránky poprvé, může umožnit řadu chyb v designu. Takže to se nestane, musíte dodržovat některá obecná pravidla a požadavky.

Základní pravidla a požadavky

Za prvé, co by vlastníkem stránek měl věnovat pozornost, jedná se o právní předpisy. Stavební normy a pravidla SNÍŽENÉ SNIP – Jedná se o kombinaci těchto právních aktů, které by jednotlivec stavitel měl následovat. Pro pohodlnější čtení těchto dokumentů byly všechny regulační akty kombinovány do skupin. Každá skupina je druhem souborů podobných jeho podstatou. Každá konstrukce na pozemku, včetně garáže, stodoly, vanu a domu, musí dodržovat následující obecné požadavky.

• Poskytovat bezpečné ubytování doma a pozemku.
• Poskytovat bezpečné bydlení sousedy.
• Nebrání pohybu lidí a vozidel ve veřejných prostorách.
• Být legitimní ve státě, kde je země.

Od majitele pozemního pozemku je nutné dodržovat správnou vzdálenost mezi zařízeními. Hlavní věc je měřit správně.

Tam jsou některé jemnosti. Pokud potřebujete určit vzdálenost mezi budovami, pak se měření provádí buď ze základny, nebo ze stěny, pokud nejsou žádné další konvexity a nástavby.

Stromy a keře jsou měřeny od středu jejich kufru. Existuje zajímavá poznámka: Pokud byl strom vysazen ve všech standardech a pravidlech, ale následně došlo k sousední oblasti, pak majitel stromu je právně správný a není povinen se ho zbavit. Chcete-li správně uspořádat dům a další budovy na místě, musíte postupovat podle následujících typů požadavků.

Sanitární

Tyto normy jsou zaměřeny na zachování bezpečnosti života lidí v biologickém plánu. Za prvé, oni regulují minimální vzdálenosti mezi budovami, které mohou po jejich použití v každém případě najmout osobu.

V přítomnosti domácích hospodářských zvířat v této oblasti je nutné dodržovat vzdálenost 12 m mezi domem a oblastmi chovu zvířat – jako jsou drůbeží domy, kokoli a t. D. Je nezbytné pro vůni a škodlivý výběr zvířat narušit lidské zdraví.

Nejméně 12 metrů by měla být vzdálenost mezi domem a koupelnou. Zde stejná situace jako kryty. Nepříjemný zápach a přítomnost množství bakterií na místě toalety mohou poškodit osobu s úzkou lokalitou do domu. Samotný dům musí být také umístěn 8 metrů a více z míst mytí – duše, vana, sauny.

Pokud má stránka dobře nebo budova, která provádí své funkce, pak by měly být koupelny a kompostové piloty umístěny 8 m od ní. Zde je bod zřejmý – dobře potřebuje čistou vodu. V případě, že hnijící odpad se nachází v blízkosti, jejich humus se může dostat do studny. Pití takové vody bude nebezpečné.

Proto je dodržování této normy, stejně jako žádná jiná, měla být především pro vaše vlastní zdraví, a ne jen proto, aby v souladu se zákonem.

Dalším důležitým aspektem: Umístění domů v sousedních stránkách by mělo být také zohledněno při výstavbě těchto struktur. No, pokud můžete souhlasit se sousedy a pokud je to možné, požádejte je, aby pomohli vyřešit problém. Další věc, když soused nemůže v zásadě pomoci – v tomto případě je konstrukce toalety nebo stodoly lepší odejít od hranic se sousedním pozemkem.

V případech, kdy zvířata mají společnou zeď s domem, vstupy do bytových prostor a dobytek musí být rozděleny 7 metrů. Od sousedů by měla být vzdálenost tohoto druhu konstrukce nejméně 3 m. Pokud neexistuje centralizovaná voda a organizace odvodnění odpadních vod, pak se umístění vlastních budov tohoto účelu řídí Snip 2.04.02 – 84 a Snip 2.04.01 – 85, stejně jako v Snipu 2.07.01-89.

Oheň ohně

Samozřejmě, mluvení o vzdálenosti mezi budovami, a ještě více mezi domy, musíte zmínit ohnivzdorná pravidla. Jejich role je jednoduchá a srozumitelná – aby se zabránilo šíření ohně pro okolní budovy. Je třeba vzít v úvahu materiál výroby materiálu – může být odlišný a v závislosti na tom bude stanoveno vzdálenosti mezi domy.

Aby bylo možné řádně umístit obytnou budovu na pozemku, můžete použít speciální stůl. Obsahuje tři typy materiálů, ze kterých mohou být domy vyrobeny.

• ALE – budovy z kamene, betonu, cihel a jiných nehořlavých a nehořlavých materiálů.
• B – budovy ze stejných prostředků, ale s jediným rozdílem, že mají nějaké vložky, přechody, připojení k sobě, které jsou vyrobeny z hořlavých materiálů.
• V – konstrukce ze dřeva nebo rámu, jsou považovány za nejvíce požárů.

Stejný samotný stůl je poměrně malá, využívá ji, můžete zjistit, kolik by vzdálenost měla být mezi podrobnými materiály domů. Například, Vzdálenost mezi betonovou a kamennou konstrukcí je 6 m, mezi dřevěným a betonem – 8 m a mezi dvěma rámečky – 10 m.

Pro kompetentní a optimální umístění obytných budov, zákon byl přijat, že pokud mají 2 nebo 4 přilehlé domy jeden nebo dva, společné zdi, pak tato možnost je povolena zákonem.

Ve skutečnosti, v tomto případě je několik domů kombinováno do jednoho velkého domu.

Pokud existují dva domy na jakékoli místo a následně sdílejí jiným plotem, pravidla pro vzdálenost mezi nimi budou stejné jako pravidla týkající se vzdálenosti mezi dvěma přilehlými obytnými budovami. Budování vícepodlažních domů musí dodržovat dva požadavky.

• Poskytování sousedních domů s dostatečným světlem, protože vysoká konstrukce může zlikvidovat velký stín.
• Zajištění požární bezpečnosti.

To vše je také napsáno v jednom z snipů, a to v Snipu 2.07.01-89. Pro 2 nebo 3patrové domy je vzdálenost mezi nimi 15 m, a pokud jsou podlahy 4, pak se vzdálenost zvyšuje na 20 m.

Někdy neexistuje žádný centrální dodávka plynu v místech bydliště. V tomto případě musíte použít plynové válce. Pokud objem takového balónu překročí 12 l, pak musí být uložen na místě přiděleném pro něj.

Může to být samostatná malá budova z tepelně odolných materiálů nebo velké kovové krabice, ve které bude skladováno.

Pro válce je objem méně než 12 litrů dovoleno skladovat jejich skladování v domě, v kuchyni. Vzdálenost mezi ním a vstupními dveřmi by měla být 5 m.

Pozorovatelé

Nepochybně, Důležitým bodem výstavby domu v zahradě je bezpečnostní opatření proti přírodě. Omezení uložená státem je zaměřena na udržení světa kolem nás. V přítomnosti pozemku poblíž lesního pásu stojí za to trčit na vzdálenost 15 m od ní. Toto opatření umožňuje lesu chránit les v případě požárních struktur na území.

Dalším požadavkem je vyjednána stavbou v blízkosti jezer, řek, nádrže a t. D. Na základě právních předpisů Ruské federace, a to z vodního kódu, V blízkosti pobřeží nelze umístit kompostem, spolkne půdu pro pěstování plodin, chůze zvířat. Tato opatření umožňují poškození vodních pomůnu, protože škodlivé látky, které mohou být přiděleny v těchto akcích, nespadají do vody. Zakázala také soukromou výstavbu ve vzdálenosti 20 metrů od břehu. Tento prostor je považován za stav.

Jak zajistit na stranách světla?

Stále v dávných dobách byla tradice umístit dům, se zaměřit na strany světa, vlhkosti a večírků, odkud jsou hlavně větrem. V současné době neexistuje žádná nezbytná potřeba těchto faktorů. To vše může poskytnout pouze pohodlí, což je jistě nezbytné pro osobu.

Ve snaze o úsporné místo na pozemku se vlastník snaží používat. To vede k tomu, že dům postavený na konci je v ne příliš vhodném místě a nepřinese splatný komfort v životě v něm.

Orientace domu na chatové oblasti na stranách je zapotřebí z následujících důvodů.

• Úspora na palivo, zvýraznění tepla, jako slunce, s řádným umístěním budovy, bude ho zahřívat více než obvyklé.
• Lepší osvětlovací místnosti v nouzi.
• V některých případech je možné zjednodušit formu domu.

Takže zde jsou základní doporučení.

Jižní

South Side je oprávněně zvažována haldy a světla. Součástí domu v takové straně bude světlý pokoj. I v zimní sezóně bude teplejší a jasnější než jiné části. Je lepší umístit vstup do domu. To je užitečné, protože v důsledku lepšího ohřevu v zimě bude rychlejší, aby se tající sněhu, což pomůže zachránit sílu na jeho čištění. Vynikající volba bude zde posílat obývací pokoj nebo odpočívadlo.

Volitelně si můžete zařídit zde a ložnici, ale musíte být připraveni na možné vysoké teploty v létě.

Severní

Severní strana – úplný opak na jih. Je nejchladnější ze všech. Některé moderní domy jsou postaveny takovým způsobem, že v severní části nejsou vůbec žádné okna – to bude lépe zachránit teplé. Na této straně nejen prostory, které potřebují studené, ale také nemusí být ani teplo ani studené. Například to může být garáž, kotelna, komora nebo sklad.

Východní

Docela cenná strana. Je to dobré, protože dostane dostatek tepla a světla, zatímco bez jejich bustu.

Zde můžete ubytovat ložnici, pokoj pro zábavu nebo jídelnu.

Západ

Západní část domu je považována za mokré a dostatečně chladné. Je lepší se vyhnout ubytování v ložnicích, obývacím pokoji. Je lepší vzít toto místo jednodušší a nevyžadovat velkou péči o ekonomické prostory. Aby bylo možné lépe představit schéma vašeho budoucího domova, můžete ho zobrazit na papíře, označené stranám světla. Při plánování domu na území země je také důležité pochopit, jaká forma bude doma. Nejčastější je čtverec. Existují však také úhlové typy. Domy takové formy budou mít své vlastní vlastnosti místa vzhledem k stranám světa.

Je také důležité zvážit velikost místa. Pro majitele Země v 15 a více po celé výšce není čeho se o to nic obávat – mají možnost dát svůj domov s velkým zkreslením po stranách světa. Pro 8 akrů se mohou objevit potíže – některá pravidla pro budování domu budou muset porušit, aby šetřila prostor.

Majitelé 4 akrů a méně by měli být nejprve odpuzeni z toho, jak je lepší umístit dům, takže poté je stále místo na místě, a pak jej dá v závislosti na stranách světla.

Co se stane, když normy selže?

V případě nedodržení požadavkům umístění domu od Snipu musí vlastník oblasti zničit stavbu nebo zaplatit demolici. Majitel navíc převzal správní trest ve formě pokuty, jehož částka určuje soud. Takže v případě neexistence práv na půdu na svém „hostiteli“, pokuta 1,5% katastrální hodnoty je superponována nebo až 10 000 rublů., Pokud to není definováno.

V rozporu s environmentálními a technickými normami je pokuta uložena 1000 až 2000 rublů. Je-li porušování pravidel vedlo k vytvoření nebezpečných podmínek hostitelů stránek a jejich sousedů, jakož i zvířata a rostliny, je uložena pokuta až 4000 rublů.

Porušení ostatních položek Snipy také vede ve většině případů pokutu, který definuje soud.

Nesprávná orientace domu po stranách světa, samozřejmě, žádný trest nebude vést. To bude schopno ovlivnit pocity obyvatel, které se v něm žijí. Při nákupu prázdného místa a plánování další výstavby na něm je velmi důležité dodržovat normy a požadavky předepsané v právních předpisech Ruské federace. Nesplnění může vést ke správní odpovědnosti.