Projekt domu je druh silniční mapy. Na jedné straně výrazně usnadňuje práci dodavatelů, na druhé straně, dává jasné pochopení budoucího domu, včetně konstruktivních, provozních charakteristik a vzhledu. Budování domu bez projektu může být porovnán s šitím bez vzoru. Z hlediska celkové nejistoty je obtížné předvídat výsledek. Jak si objednat projekt a nikoli s výsledkem? Zvažte tři základní způsoby.
Jak se připravit na projekt
Mnozí se domnívají, že projekt je prvním krokem k realizaci myšlenky svého vlastního domova. Ale vlastně první věc, kterou potřebujete udělat, je Rozhodněte se o nákupu spiknutí, po kterém si vyberete místo pro budování na něm. Takže si můžete naplánovat umístění budoucího domu z hlediska orientace na stranách světa, a to zase bude velmi pomáhat zvolit odpovídající návrh základu a hydroizolace pro střechu. Například v jižních oblastech na otevřeném slunci se doporučuje zvolit hydroizolaci světelných odstínů, takže střešní krytina není přehřátí v horkých dnech. Rozhodování s umístěním bude užitečná pro studium stylů architektury, zvolit nejzajímavější možnosti pro vás dalšího obrátit se na architekt.
Důležité: Stojí za to přesunout na design svého vlastního domu, který má pouze informace o místě, na kterém bude postaven. Jednoduše řečeno, když je stanoveno umístění budoucích domů, přání pro architekturu jsou tvořeny a geologické studie půdy jsou prováděny.
Další krok – Geologické průzkumy. Budou zapotřebí vypočítat požadované základové ukazatele, protože dávají představu o půdách v budově zóny, jejich schopnost ložiska, úroveň podzemní vody. Zasazení a pozemní krajina. Například pro jeden z nejúčinnějších základů – zahřáté švédské desky – výškový rozdíl na stavebním skvrnitě by neměl překročit 50 cm. Při velkých hodnotách budou muset vyrovnat další zemní práce.
Projekt domu je nejen architektonickým plánem popisujícím design fasády, tvar střechy, zasklení a vnitřního rozložení. Dokumentace projektu obsahuje informace o všech technických řešeních, uzlech a dalších důležitých nuancích, které je třeba vzít v úvahu na samém počátku rozvoji projektu, aby byl dům sloužil po dlouhou dobu a neumožnil nepříjemné opravy během dlouhodobého provozu . Jak vytvořit takový projekt a kde najít hotové možnosti? Promluvme si o tom dále.
Připraveno projekty na internetu
Jedním z nejdůležitějších způsobů, jak si vybrat váš budoucí domov – online databáze typických projektů. Obvykle nabízejí mnoho možností pro každou chuť a peněženku. Další výhodou této metody je schopnost okamžitě pochopit konečné náklady. Je velmi vhodné zejména v přísně omezeném rozpočtu, protože vám umožní zaměřit se na individuální potřeby.
Proč dokončené projekty nebudou vždy vhodné, protože na internetu je spousta? Na jedné straně pomohou vytvořit obecnou představu o tom, jak by měl být dům, rozhodnout o stylu, designérské řešení. Ale stojí za pochopení, že typické projekty nebudou vždy schopny zohlednit zvláštnosti určité oblasti, regionu, klimatu nebo půdy. V tomto případě budete muset nezávisle ponořit do procesu, vyhodnotit dokumentaci a pochopit, jak moc projekt splňuje specifické podmínky.
Dream House z projektové organizace
Odvolání pro projekt specializované organizace – jedna z nejspolehlivějších řešení pro výstavbu domu. V tomto případě budou v domě zohledněna šance na skutečnost, že všechna přání a požadavky vlastníků. Bude navržen s přihlédnutím k individuálním charakteristikm určité rodiny. Jediná nuance této možnosti je vysoké ceny. Existuje riziko jít nad rámec výstavby.
Nákup projektu od společnosti-Developer
Je důležité, aby provedení ve fázi výstavby je pod silou smlouvy. Dobře, když brigáda a návrháři pracují v tandemu. Nejčastěji mají velké stavební firmy základnu hotových projektů, mezi nimiž si můžete vybrat příslušnou možnost. Obvykle si položili řešení, ve kterých je tato organizace jistota. To znamená, že brigáda může zaručit dodržování všech technologií. Ale s největší pravděpodobností bude volba typických myšlenek malá.
Důležité! Pokud byl projekt vytvořen bez účasti smluvní organizace, existuje možnost, že stavitelé prostě nemají schopnosti pracovat s materiály nebo rozhodnutí vloženými v technické dokumentaci.
V tomto případě mohou problémy s jejich prováděním vzniknout obtíže. S největší pravděpodobností, brigáda začne citlivou, aby se změnily, což se nazývá „pod ním“. A to je další čas, možná náklady. Změny se mohou dotknout a vlastnosti konstrukčních prvků obecně. Vývojáři mohou nabídnout snížení ceny. Snížení nákladů v projektu může jednoduše odmítnout nejdůležitější prvky. Například zanedbání tepelné izolace základu a základny, neberou v úvahu zařízení ohřáté scény, nezapínejte zařízení odtokového systému.
Takové úspory ve stavebním procesu budou zabaleny do provozu. Prostřednictvím studené nadace bude teplá. Zmrazení a dopad mrazivých práškových sil se prohlubují na betonové základně. A to již může znamenat vzhled trhlin na snídani a suterénu a způsobit ztrátu nosnosti. Absence odvodnění bude zabalena zkaženou fasádou. Obnovte nadaci, izolaci s XPS Desky v procesu provozu bude mnohem dražší. Je mnohem snazší poskytovat tepelnou izolaci ve stavebním procesu, aby se zahřátý nedostatek s suterénem a vychutnat si pohodlný mikroklima svého domova.
Výstavba vlastního domu – komplexní inženýrský proces, který vyžaduje vážný vztah. Slavné přísloví „asi sedmkrát, jednou odmítnutí“ Jak je nemožné odrážet skutečně kompetentní přístup k realizaci snu o vašem domě. Pozorování těchto jednoduchých doporučení, můžete vážně zjednodušit práci na projektu a dosáhnout skutečně kvalitativního výsledku.
Jaké jsou možnosti a postupy při stavbě a kde lze získat informace a objednat dodavatele pro soukromý dům?
Při stavbě soukromého domu máte několik možností. Můžete si postavit dům od základů nebo si vybrat z nabídky stavebních firem, které nabízejí různé typy domů k výstavbě. Informace o stavbě a dodavatelích lze získat na internetu, ve specializovaných časopisech nebo se poradit s architektem či stavebním inženýrem. Další možností je navštívit stavební veletrh, kde se prezentují různé stavební firmy a dodavatelé. Při výběru dodavatele je důležité zohlednit jeho reference, zkušenosti a cenu nabízených služeb.