8 nejlepších čtvrtí pro život v Ťumeni

*Přehled toho nejlepšího podle redakční rady. Informace o kritériích výběru. Tento materiál je subjektivní, není reklamou ani návodem k nákupu. Před nákupem je nutná konzultace s odborníkem.

Při výběru místa k bydlení věnují obyvatelé Ťumeni pozornost nejen dispozicím bytu a jeho ceně. Důležitá je zejména oblast, ve které se hodláte usadit. Naše hodnocení vám pomůže rozhodnout, kam se přestěhovat. Zde se podělíme o odborné rady a nejnovější údaje o nemovitostech v Tjumeni.

Nejlepší části Ťumeni pro život

Ťumeň se dělí na 4 správní obvody. Jsou uvedeny v první kategorii hodnocení.

Nominace	Umístění	Název	Hodnocení
Nejlepší čtvrti pro život v Tyumenu	1	Leninsky	5.0
2	Centrální	4.9
3	Kalininsky	4.8
4	Východní	4.7
Nejlepší čtvrti pro život v Tyumenu	1	Dům obrany	5.0
2	Tyumenskaya Sloboda	4.9
3	Ťumeň	4.8
4	Plechanovo	4.7

Leninsky

Hodnocení: 5.0

První místo v žebříčku patří Leninské oblasti v Ťumeni. Jeho hlavní výhodou je dostupnost nových obytných komplexů s originálními designovými projekty za přiměřenou cenu. V nabídce je byt pro každý rodinný rozpočet. Čtvrť je považována za klidnou a bezpečnou. Z kriminogenního hlediska je to poměrně příznivé.

Mladé rodiny dávají přednost cihlovým novostavbám s monolitickým skeletem. Patří mezi ně rezidenční komplex „Spacious“, „Republic“, „Slavutich“. Domy jsou velmi teplé a příjemné k bydlení. Škoda, že ve dvorech není dostatek parkovacích míst a že ne všechny přístupové cesty jsou stejně pohodlné. Pokud jde o starší pětipodlažní domy, početná rodina by se v bytě tísnila. Důvodem je malá kuchyňka a společná koupelna.

Předností Leninského okresu v Ťumeni je podle našeho názoru rozvinutá síť zdravotnických a vzdělávacích zařízení, dobrý stav dvorů, parků a náměstí, množství zeleně. Náklady na 1 m2. . – 77064 koruna.

Centralnyj

Hodnocení: 4.9

Na základě názorů obyvatel Tyuleni jsme v hodnocení udělili centrálnímu okresu čestné druhé místo. Je vhodný pro pohodlné bydlení a je kulturním centrem města. Nejlépe se zde usadí ten, kdo je rozhodně připraven na hluk, shon a hlasitou hudbu během masových oslav. Centrální čtvrť má vynikající infrastrukturu. Na jeho území se nacházejí kancelářské budovy, obchodní centra.

Tato oblast se vyznačuje vysokou hustotou zástavby. Historické centrum je proslulé elitními byty a novostavbami obchodní třídy. Mezi novými budovami jsou populární komplexy „Newton“, „River Port“, „European Quarter“, „Aristocrat“, „Tikhaya Wharf“, „Aria“, „Aristocrat“, „Aristocrat“, „Aristocrat“, „Aristocrat“, „Aristocrat“, „Aristocrat“. Je třeba vzít v úvahu, že v oblasti dochází k dopravním zácpám a velký počet aut má závažný dopad na ekologii.

Ceny druhého bydlení a novostaveb nejsou dostupné pro každého. Náklady na 1 m2. . ponechává 83 365 koruna.

Kalininsky

Hodnocení: 4.8

Další nejlépe hodnocená země je považována za nejrozvinutější z hlediska infrastruktury. Je zde vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Kalininská čtvrť je známá vysokým podílem moderně navržených novostaveb. Vynikající dopravní systém. Autobusy však nejezdí vždy včas. Zde se nachází hlavní dopravní uzel – 2 letiště, železniční stanice Ťumeň.

Kalininská čtvrť je vybrána pro své kvalitní silnice, dvory s oplocenými hřišti pro děti a sport. Životní prostředí v oblasti je příznivé. Na území Kalininského okresu se nachází Zatyumenský park, udržovaná náměstí „Juristů“, „Letců“ a „Junosti“.

Soudě podle recenzí jsou platby za služby velmi vysoké a práce bytových a komunálních služeb je velmi žádoucí. Celkově je oblast klidná a příjemná. Cena 1k v. . Cena nových bytů je 76378 koruna.

Východní

Hodnocení: 4.7

Nové budovy s moderními fasádami a originálním interiérovým designem činí východní čtvrť atraktivní pro bydlení. V bytech jsou k dispozici veškeré komunikace a dokonce i bezpečnostní systém. Trh s nemovitostmi nabízí různé možnosti bydlení, včetně garsonek. Parkoviště a žádné dopravní zácpy jsou radostí pro život.

Okres Vostočnyj má dobře rozvinutou sociální infrastrukturu. Je zde otevřeno více než 30 zábavních center, 3 kina a 2 knihovny.

Hlavní nevýhoda – špatná ekologická situace. V oblasti se nacházejí průmyslové zóny, které vydávají nepříjemný zápach. Vítr rozfoukává zápach z továren, které tam pracují. Podle našeho názoru má východní část dobrý potenciál pro rozvoj bydlení a zaslouží si být na vrcholu žebříčku nejlepších míst pro život. Cena bydlení za 1 m2.. – 790134 koruna.

Nejlepší čtvrti pro život v Tyumenu

Sídliště jsou rozdělena do čtvrtí. Nejlepší z nich jsou uvedeny ve druhé nominaci.

Dům obrany

Hodnocení: 5.0

Obranný dům je sídliště, které sousedí s historickou částí a přiléhá k břehu řeky Tury. Dříve se mu říkalo vojenská osada, protože se zde během druhé světové války nacházely vojenské pěchotní školy. Dnes se v této oblasti nacházejí moderní sídliště, nízkopodlažní budovy ze sovětské éry a soukromý sektor.

Jedná se o jednu z mála oblastí Ťumeni, kde prakticky neexistují dopravní zácpy. Do centra města, na letiště a k železnici se dostanete za 5 minut. Proto je Dům obrany pohodlným místem k trvalému životu.

Atmosféra je uvolněná a klidná. Je zde mnoho zelených ploch včetně oblíbeného Zatyumenského parku pro rekreaci a sport.

Výběr novostaveb zde není tak velký jako například v centru města. Čtvrti Žukov, Olympia, Champion, Aquarelle jsou ve výstavbě. Klady – dobře rozvinutá infrastruktura, snadná dopravní dostupnost, přiměřené náklady na bydlení.

Tyumen sloboda

Hodnocení: 4.9

Pokračuje hodnocení mladé a aktivně se rozvíjející čtvrti v Ťumeni, která se nachází mezi Moskovským traktem, ulicí Zakalužskou a vesnicemi Komarovo. Chytrý plán umožnil úspěšné naplánování prostoru a maximální pohodlí pro bydlení. Tyumenskaya Sloboda je jedním z lídrů, pokud jde o počet rozestavěných sídlišť.

Odtud se lze dostat do kterékoli části města. Kyvadlových autobusů sice není mnoho, ale cesta autem netrvá déle než 20 minut.

V Tyumenskaya Sloboda je mateřská škola, městská poliklinika, gymnázium, velké nákupní centrum. Zjistili jsme, že vedení města společně s developery plánuje zajistit obyvatelům potřebnou infrastrukturu. Podle programu rozvoje Ťumeňského předměstí bude v roce 2025 žít více než 35 000 obyvatel.

Silná stránka sousedství – příznivé prostředí. K dispozici je zalesněná oblast a pěší stezky. Pro lidi, kteří vedou zdravý životní styl, je tu vše. Podle našeho názoru je mikrooblast poměrně slibná. Pokud je nyní škol a školek málo, za pár let by byl tento problém vyřešen.

Ťumeň

Hodnocení: 4.8

Dalším účastníkem hodnocení je moderní sídliště nacházející se v ulicích Permyakova, Širotnaja, Fedjuninskogo. Administrativní budovy téměř neexistují. Sociální, kulturní a občanská vybavenost se nachází převážně v přízemí budov. V Ťumeňské oblasti je dostatek obchodů s potravinami a průmyslovým zbožím.

Oblast je aktivně zastavována. Nachází se zde poliklinika č. 17, placená zdravotnická zařízení, několik zubních středisek, optiky, lékárny. Sportovní haly a zdravotní střediska jsou otevřeny.

V Ťumeňské oblasti je příjemné obytné klima. Člověk se může cítit uvolněně a svobodně. Cesta do centra města trvá 10 minut autem a 30 minut autobusem.

Plechanovo

Hodnocení: 4.7

Poslední místo v hodnocení zaujímá čtvrť Plechanovo. Nachází se v Moskovském traktu a v poslední době se značně rozšířil. Toto místo je známé svou dobrou ekologií a cenově dostupným bydlením. Pozoruhodné barevné domy v barvách ruské vlajky. V oblasti se nachází mnoho nákupních center a potravinářských středisek. V bezprostřední blízkosti se nachází školky a školy, poliklinika.

Obyvatelé sídliště Plechanovo jsou spokojeni s pohodlnými a velkými byty s vydařenou dispozicí, dostupnými parkovacími místy a dobře udržovaným územím. Stěžují si na špatnou hlukovou izolaci a vysoké ceny komunálních služeb.

Ve večerních hodinách a v dopravní špičce je obtížné dostat se z Krasnodaru veřejnou dopravou. Domníváme se, že Plechanovu jednoznačně chybí náměstí a rekreační park. Doufejme, že v blízké budoucnosti budou nově upraveny a zpevněny plochy.