Top 10 nejlepších čtvrtí pro život v Kemerovu

*Nejlepší čtvrti podle redakce. Informace o kritériích výběru. Tento materiál je subjektivní, není reklamou a neslouží jako návod k nákupu. Před nákupem je nutná konzultace s odborníkem.

Při výběru okresu pro bydlení v Kemerovu je důležité zvážit náklady na bydlení, stav životního prostředí a úroveň rozvoje infrastruktury. Víme, které čtvrti a sousedství jsou z hlediska bydlení nejlepší a jaké mají nevýhody.

Nejlepší čtvrti Kemerova pro život

Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, přes Wikimedia Commons

Leninsky

Hodnocení: 5.0

Mladá, moderně zastavěná oblast s vysokou hustotou obyvatelstva. Zároveň se zde průměrné náklady na bydlení pohybují kolem 57 000 koruna za metr čtvereční.

Čtvrť má mnoho výhod: správné plánování širokých ulic, dobře rozvinutou infrastrukturu, téměř žádné dopravní zácpy na silnicích a dostupnost podzemních parkovacích míst, která řeší problém s parkováním. čtvrť je vhodná i pro rodiny s dětmi, protože v docházkové vzdálenosti jsou školky, dětská hřiště, vysoké školy, školy a polikliniky. Je tu místo i pro rodiny. V blízkosti se nachází kulturní centrum, kina, knihovny a dokonce i kočičí klub.

Celkově je tato oblast příjemným místem pro život s dobrou ekologickou situací. Někteří obyvatelé však poukazují na to, že situace v oblasti kriminality není ideální.

Centralni

Hodnocení: 4.9

Oblast je považována za obchodní a kulturní centrum města a dokonale zapadá do celkového urbanistického komplexu. Jeho výstavba začala již v letech 1920-1930. V tomto období se v oblasti začaly objevovat budovy vyšší než jedno patro. V současné době je v Tsentralniy asi 1830 domů a jejich počet rychle roste.

Mnoho lidí si všímá, že nové stavby v okolí jsou dobře naplánované, s většími byty a kvalitní sociální infrastrukturou, včetně zařízení pro děti. Výhodou je, že v docházkové vzdálenosti je mnoho škol a školek. na své si přijdou i milovníci kultury a volného času, protože v okrese se nachází 8 muzeí, 4 kina, 4 výstavní síně a 9 knihoven.

Navíc se jedná o dobrou ekologickou situaci, což lze vysvětlit absencí průmyslových zón, stejně jako pěší vzdáleností k mnoha obchodním a kulturním zařízením města. Existují však i nevýhody. Mezi ně patří velké množství lidí a dopravy ve všední dny a vysoká cena bytů, která se pohybuje kolem 65 000 koruna za metr čtvereční.

Zavodskij

Hodnocení: 4.8

Kemerovo je největší metropolitní oblastí města, kde se nacházejí hlavní dopravní uzly, jako je železnice, autobusová doprava a letiště. Zahrnuje 311 ulic a jízdních pruhů. Celkem je v Závodsku téměř 10000 domů různých velikostí, mezi nimiž jsou jak soukromé domy, tak sídliště. Vyznačuje se rekordním tempem rozvoje v celém Kemerovu.

Velkou výhodou oblasti je zdravé životní prostředí a dobře rozvinutá infrastruktura, což je důležité zejména pro rodiny s dětmi, protože v docházkové vzdálenosti je mnoho školek a škol. Počet sociálních zařízení navíc stále rychle roste. V současné době jsou v okrese 2 kina, 7 knihoven a Muzeum tělesné výchovy a sportu Kuzbasu.

existují však i nevýhody. Na silnicích se tvoří velké dopravní zácpy, které jsou většinou způsobeny špatným stavem silnic. Kromě toho se příznivá environmentální situace netýká celé oblasti, ale pouze některých jejích částí. Důvodem je přítomnost blízkých chemických závodů, jejichž škodlivé emise kazí ovzduší.

Naopak ceny domů jsou pro mnohé výhodou. Náklady na jeden metr čtvereční tak činí 55000 koruna.

Rudnichny

Hodnocení: 4.7

Jedna z nejstarších kemerovských čtvrtí s mnoha novými výškovými obytnými komplexy. Má mnoho výhod. Patří k nim dobrá ekologická situace díky přítomnosti největšího kemerovského parku v okolí a také dobře rozvinutá infrastruktura

V docházkové vzdálenosti se nachází velké množství školek a škol a také řada univerzit. V okolí je také prostor pro kulturní vyžití: v oblasti se nachází kino, knihovna, muzeum a dětská umělecká škola.

Existují však i nevýhody. Mezi ně patří nedostatek parkovacích míst pro automobily a kombinované toalety v některých nízkopodlažních budovách. Všechny nevýhody jsou snadno kompenzovány nízkými náklady na bydlení: cena za metr čtvereční je asi 45000 koruna.

Kirovsky

Hodnocení: 4.6

Historická oblast s nízkopodlažní zástavbou z let 1930-1950 i moderními výškovými budovami. Kirovsky má mnoho výhod. Patří k nim směsice architektonických stylů v budovách, mezi něž patří funkcionalismus, stalinistický empír, neoklasicismus, stejnopodlažní budovy, blízkost vzdělávacích zařízení pro děti a také dětská hřiště před domem.

Ekologická situace v oblasti není nejpříznivější, i když je kompenzována přítomností parků a rekreačních oblastí. Existují i další nevýhody. Oblast je tedy od centra města poměrně vzdálená. Kromě toho se vyznačuje úzkými silnicemi, z nichž většina je ve špatném stavu a potřebuje opravit.

Náklady na bydlení v této oblasti jsou však poměrně nízké, což zastíní mnohé nevýhody: Cena za metr čtvereční je asi 35000 koruna.

Nejlepší čtvrti pro život v Kemerovu

FPC

Hodnocení: 5.0

Mikroobvod, který je pozoruhodný zejména pro své místní obyvatele. Důvodem je převaha výškových budov a přítomnost moderní zástavby s devítipodlažními domy. Velkou výhodou je také infrastruktura mikroténového systému.

Pěší dostupnost obchodů, kulturních a zábavních zařízení, škol a školek a poliklinik. V oblasti jsou také dobře udržované parky a pěkné dvorky pro dětské hry, což přispívá k udržení příznivé ekologické situace.

Okres má i své nevýhody. Patří mezi ně nedostatek parkovacích míst a staré výtahové zařízení, které mělo být již dávno vyměněno. Všechny tyto nevýhody snadno vyváží absence průmyslových zón, dobré dopravní spojení a cenová dostupnost bydlení – cena za metr čtvereční se pohybuje kolem 52 000 koruna.

Lesnaja Poljana

Hodnocení: 4.9

Poměrně mladá čtvrť, která se vyznačuje krásou a klidem. Je to skutečně ideální místo pro život pro ty, kteří dávají přednost klidu a tichu. Dalšími výhodami nemovitosti jsou. Patří k nim dobrá vybavenost území a příznivá situace v oblasti životního prostředí, která je dána přítomností rekreačních oblastí, parků a botanické zahrady. V oblasti je také místo pro rodiny s dětmi.

Mnoho lidí také uvádí jako plus dostupnost speciálních programů bydlení pro mladé rodiny a nejen a širokou škálu cen bytů – cena za metr čtvereční v průměru dosahuje 47000 koruna. Není zde však dostatek nájezdových plošin pro osoby se zdravotním postižením, což je pro některé lidi mínus.

Yagunovsky, Pioneer

Hodnocení: 4.8

Slibně se rozvíjející čtvrť, které dominuje soukromý sektor a nízkopodlažní zástavba z minulého století. Přesto se aktivně rozvíjí, k čemuž přispívá výhodná dopravní poloha. Dnes ve čtvrti aktivně rostou výškové budovy se vším potřebným pro pohodlný život, včetně rodin s dětmi – školky, školy, kulturní a volnočasové centrum a knihovna.

Mezi klady patří také aktivní dopravní spojení s ostatními částmi města, absence průmyslové zóny, což přispívá k dobré situaci v oblasti životního prostředí, a také dostupnost velkého množství prostoru pro rozvoj a rozumné ceny za bydlení – v průměru 50 000 koruna za metr čtvereční. Existují však i nevýhody. Tato čtvrť je velmi vzdálená od centra a její kriminogenní situaci nelze označit za ideální.

Jižní

Hodnocení: 4.7

Sídliště se vyznačuje vysokou mírou výstavby. Bytová výstavba je v posledních letech velmi aktivní. Je to dáno tím, že na území sídliště jsou velké stavební trhy. To však není jeho jediná výhoda. Dobrá ekologie a rozvinutá sociální a dětská infrastruktura, která vzniká současně s výstavbou domů.

Nevýhodou je možnost skluzu termínů výstavby – takové případy se již staly, a ne jednou. Tento aspekt je snadno překonán výhodnou polohou sídliště a přiměřenými náklady na bydlení – v průměru 52000 koruna za metr čtvereční.

Kedrovka a Promyšlenovský

Hodnocení: 4.6

Pro čtvrť je charakteristická nízkopodlažní zástavba soukromých domů a domků. Jeho velkým plusem je, že není špatné životní prostředí. Je to díky velkému množství zeleně a uzavření dolu Volkov, které snížilo množství uhelného prachu v ovzduší. Výhodou je také infrastruktura. V docházkové vzdálenosti je vše, co lidé potřebují k pohodlnému životu: síť obchodů, zdravotnická zařízení, knihovny, školky a školy, kulturní dům.

Jedinou nevýhodou je odlehlost od centrální části Kemerova, ale to je snadno kompenzováno dobře rozvinutou veřejnou dopravou, která umožňuje dostat se kamkoli, a nízkými cenami bydlení – asi 42000 koruna za metr čtvereční.