Vše o budování domu na svých stránkách

V moderním světě, stále více lidí dává přednost soukromému domě a snaží se uniknout z městských rozruchů a problémů. Navzdory obrovskému množství výhod, mezi nimiž je příležitost relaxovat ve své zahradě, hrát s dětmi nebo jinými radosti ze života, zpočátku to je pěkné pracovat tvrdě, aby se všechno myslelo. Samozřejmě mluvíme o situaci, kdy člověk chce postavit dům samostatně, a nekupuje hotovou verzi.

Kde začít?

Výstavba soukromého domu na svém spiknutí – poměrně složitý proces, který zahrnuje obrovské množství nuancí. Pokud má stránky staré budovy, pak se musíte zbavit. V případě potřeby nést budovu je informátorem pro BTI a získat veškerou povolenou dokumentaci.

Projekt

Žádný projekt stavět dům je nemožný. Je to ten, kdo obsahuje všechny hlavní body, které drží během stavby objektu. Způsoby, jak získat projekt soukromého domu může být tři.

1. Akvizice hotového projektu. To vše závisí na jeho složitosti, jedinečných vlastnostech a dalších nuancích.

2. Použijte služby architekta. Je třeba poznamenat, že vývoj individuálního projektu, který bude zahrnovat všechna přání majitele, je poměrně drahý. Kromě toho bude nutné dodatečně platit za projekt a dohled.

3. Vytvořte projekt sami. K tomu stojí za to mít určité znalosti a dovednosti, jinak nebude možné vybudovat spolehlivý a bezpečný dům.

Vysoce kvalitní projekt domu zahrnuje mnoho sekcí, mezi nimiž lze rozlišovat:

1. Skica – malé výkresy, které vám umožní získat všechny potřebné údaje o struktuře, přání majitele;

2. architektonický – zahrnuje data, kde budou pokoje, v jaké výškové okna a dveře budou umístěny;

3. konstruktivní Oddíl, ve kterém jsou odhaleny funkce uspořádání nadace, stěny, překrývání;

4. inženýrství, který se týká vytápění a větrání, stejně jako vlastnosti zásobování vodou doma.

Architektonická sekce je jedním z nejdůležitějších, jako zahrnuje všechny konstrukční prvky domu. Za prvé to stojí za to naznačovat, kolik podlaží bude mít strukturu. Jednorázové domy obvykle zabírají docela spoustu místa na místě, ale dvoupatrové možnosti budou vynikajícím řešením pro další oblast.

Tato volba bude ideální volbou pro stránky, které se nechají pochlubit velkým počtem volného místa.

Kromě toho je označeno počtem pokojů, jejich účelem, stejně jako umístění. Většina projektů zahrnuje uspořádání v prvním patře kuchyně, komora, obývacího pokoje a ložnice pro seniory. Pokud jde o zbytek ložnic, jsou ve druhém patře.

Pokud je dům suterén, pak je v této sekci, že stojí za to naznačovat, jak a pro jaký účel bude použit. Například může být použit k ukládání sochorů a může být použit pro uspořádání sauny, která zahrnuje přítomnost určitých kritérií.

Hodně záleží na projektu domu, takže odborníci k němu doporučují velkou pozornost.

A některá základní doporučení týkající se projektu.

1. Projekt musí být vypracován takovým způsobem, že v budoucnu, v případě potřeby bylo možné rozšířit dům. Potřeby osoby se mění každý den. Pokud se objeví neplánované dítě, budete muset dokončit další místnost. Všechny tyto momenty by měly být zohledněny v dokumentu, protože další struktura znamená silnější nadaci, uspořádání několika nových překrývání a zatížení.

2. Dobrý projekt musí nutně V souladu se sousedy, Zejména pokud porušuje pravidla a normy instalované v této oblasti.

3. Při přípravě této dokumentace nelze spasit. V opačném případě způsobí poškození celé struktury nebo vážných otázek bezpečnosti.

4. Pokud neexistuje projekt, mohou existovat vážné problémy s připojovací komunikací. Proto se odborník doporučuje věnovat pozornost v tomto okamžiku na fázi návrhu.

Povolení

Registrace domu se provádí pouze v případě, že byla splněna všechna pravidla a pravidla. Je třeba poznamenat, že bez registrace doma nebude možné připojit k komunikaci. Seznam dokumentů, které regulují stavbu a používání soukromého domu na svém pozemku, je poměrně velký.

Před stavební práce je nutné poskytnout celou seznam dokumentů pro správu.

1. Prohlášení. Je založen na základních státních orgánech zváží možnost vydání povolení k vybudování.

2. Dokument, který je Doklad o právu vlastnictví místa.

3. Katastrální pas, který obsahuje informace o účelu webu, jeho velikost, umístění a další. Je zde uvedena všechna omezení. Například v některých oblastech je zakázáno vybudovat budování budov.

4. Projekt domu, které byly schváleny příslušnými instancemi.

5. Usnesení, které Povoleno vyrábět stavbu.

Je třeba poznamenat, že Každá povolení má svůj vlastní čas. K dnešnímu dni jsou všechny dokumenty podle vnitrostátních právních předpisů vydávány po dobu 10 let. Pokud během tohoto období nebude dům postaven a uveden do provozu, budete muset obdržet všechny dokumenty.

Samozřejmě, tam jsou situace, kdy člověk nejprve postavil dům a teprve přemýšlel, aby získal povolení a zaregistrovat ji. K tomu budete muset kontaktovat specializované firmy, které budou moci provádět legalizaci bydlení. V tomto případě však budete muset výrazně vyřešit.

Design dokumentu je časově náročný proces, který může trvat několik měsíců, zejména pokud existují nějaké komentáře.

Výcvik

Aby byl stavební proces co nejúčinnější, je třeba věnovat zvláštní pozornost přípravě webu. Především je nutné postarat se o přítomnost dočasných budov pro ukládání nástrojů, strávit v případě potřeby, pokud je to nutné nebo skrýt před deštěm.

A také nainstalovat toaletu. Ve většině případů bude možné omezit se obvyklým. Pokud však velký počet lidí zůstane v domě, můžete okamžitě určit místo budoucí koupelny a vytvořit kapitálové toalety. I když v domě bude veškerá občanská vybavenost, země toaleta nebude zabránit komukoliv.

Jakákoliv stavební plocha by měla být chráněna ploty. Můžete si vybrat různé materiály. Může to být kopec, neočekávaná deska a mnohem více. Je třeba poznamenat, že takové ploty nejsou konstantní, takže v budoucnu budete muset budovat hustější a spolehlivější. Pokud chcete okamžitě vybudovat kapitálový plot, je nejlepší dát preferenci výrobků z profesionální podlahy. Dokonale chrání území a chrání předměty před očima jiných lidí.

Stádia výstavby

Stejně jako jiný proces, výstavba domu přechází postupně. Především je nutné postarat se o nadaci, která je základem budoucí struktury. Volba určitého typu nadace stojí za to platit zvláštní pozornost, protože síly celé struktury závisí na tom. Typ použitých základů je ovlivněn složením půdy, hloubkou mrazu, stejně jako vlastnosti samotného domu.

Mezi hlavními typy nadace lze rozlišit několik možností.

• Cihlový. Takové mohou být použity pouze v případě, že konečná struktura bude rozlišena malou hmotností. To může být Arrs, ​​Sauny nebo malé rekreační domy. Nicméně, vyrovnat se s významnou hmotností těchto základů nejsou schopny.

• Sloupec, S podstatu je pro instalaci referenčních pilířů pod klíčovými uzly. Kromě toho bude tato volba vynikajícím řešením pro malou budovu.

• Hromada. Často se používají pro těžkou budovu, ale při vytváření venkovského domu se téměř neplatí.

• Páska – jeden z nejoblíbenějších druhů. Výrazným znakem podobného základu je, že se nalije pod hloubky zmrazení, díky které je zatížení rovnoměrně distribuováno jako uniforma. Kromě toho se taková nadace může pochlubit poměrně dostupnými náklady ve srovnání s jinými možnostmi.

• Monolitický – nejdražší, nicméně se může pochlubit neuvěřitelnou spolehlivostí a trvanlivostí. Vzhledem k tomu, že podobná nadace se může pohybovat spolu s nákladem, je schopen se vyrovnat s kolosálními zatížením.

V procesu plnění nadace stojí za to být extrémně pozorný a používat pouze vysoce kvalitní komponenty, protože pevnost struktury a jeho trvanlivost závisí na. Místo kování je zakázáno používat drát nebo železo, protože může negativně ovlivnit spolehlivost celého domu. S malým pohybem půdy, taková nadace dá trhlinu, že bude trpět problémy pro celou strukturu.

Jedním z nejdůležitějších kroků je hydroizolace, která umožňuje dodatečnou ochranu a odolnost proti odpadním vodám. Za účelem dosažení minimalizace tepelných ztrát, to stojí za to izolaci nadace.

Po každé práci související s uspořádáním nadace stojí za to, aby mu dal mu trochu času vyniknout, a v procesu můžete začít přípravy na další fázi výstavby soukromého domu na svém pozemku.

V další fázi bude muset stavět základnu domu. Tento stavební prvek je pokračováním nadace, je však umístěn v agresivnějším prostředí, které je nutně nutné zohlednit ve stavebním procesu. Pokud se používá sloupcový nebo pilotový základ, břidlice, kov a mnohem více mohou být použity jako materiály.

Je třeba poznamenat, že Základ je neustále pod vlivem vnějšího prostředí. Může to být sníh, voda a další faktory, které negativně ovlivňují stav materiálů. Proto ve stavebním procesu stojí za to použít Maximální kvalita a trvanlivé materiály, stejně jako k vytvoření přídavného povrchu.

Na další fázi, výstavba stěn. Jedná se o mimořádně důležitý bod, během kterých potřebujete používat materiály nejvyšší kvality. A vnější a vnitřní stěny by měly být postaveny současně, aby bylo snadnější distribuovat zátěž na nadaci. Konstrukce stěn by měla být prováděna tak, aby všechna práce mohla být dokončena v jedné sezóně.

Náhodná pozornost by měla být věnována také překrývání, protože jejich kvalita ovlivňuje nejen spolehlivost, ale i rychlost práce.

Střešní práce jsou důležité, což je 4. stupeň výstavby soukromého domu ve svém pozemku. Materiály pro vytvoření střechy mohou být kusy a listy. Každý z nich má své vlastní specifické rysy, výhody a nevýhody. V procesu volby stojí za to zohlednit zatížení, které může být na zdi a nadaci. Obvykle jsou všechny tyto momenty zohledněny v průběhu vývoje projektu domu.

Po střeše přichází čas na montážní okna a dveře. Ideální řešení se stane Kovové plastové okny a ocelové dveře, který bude schopen poskytovat vysokou úroveň bezpečnosti.

Nyní je čas provádět práci na tepelné izolaci, která zahrnuje řadu akcí.

• Stěnová izolace. Stojí za to se starat nejen o venkovní, ale také o vnitřních stěnách. To vše závisí na podmínkách regionu bydliště, stejně jako z finančních schopností majitele. Stojí za to připomenout, že dobrá izolace výrazně ušetří peníze na vytápění prostor v zimě.

• Paul první patro Mělo by být také inspirováno jako podkroví a střecha.

Předposlední fáze výstavby domu je Vývoj inženýrské komunikace. Vnitřní práce lze provést pouze v případě, že konstrukce je již plně chráněna před expozicí vnějšími faktory. Tato fáze zahrnuje výstavbu příček mezi místnostmi, kravatu podlahy, omítky stěn, stejně jako instalace topných zařízení. Pokud není možné použít ústřední topení, v soukromém domě budete muset vybavit všechny své.

Posledním krokem je provádět dokončovací práce, které lze provádět kdykoliv v průběhu roku. Nemusí být pozastaveni kvůli špatným počasím, takže nemůžete spěchat.

Možné chyby

Pokud nebudete dodržovat pravidla, nebo nepoužívat vysoce kvalitní materiály, pak v procesu budování domu můžete provést určité chyby. Nejčastější z nich.

1. Dostupné náklady na materiály nebo služby. Nezapomeňte, že volný sýr je pouze v pasti, takže by měl být schopen zjistit, že je důvodem pro takovou nízkou cenu. Možná nezahrnuje dopravu, nebo zboží je prostě špatná kvalita, a to nestojí za to použít pro stavbu domu.

2. Změny v seznamu materiálů, které byly původně položeny v projektu. Není možné to udělat bez vyjednávání s osobou, která projekt vyvinul. I když je materiál ve svých vlastnostech téměř stejný, stále stojí za to riskovat. Například, pokud nahradíme provzdušněný beton k obvyklému pěnovému betonu, může způsobit problémy během konzervace struktury.

3. Výběr základu bez předchozího vyšetření. To je vážná chyba, která může vést k prasklinám nebo úplným kolapsu domu. Je nutné vzít v úvahu mnoho složek, včetně typu půdy a hloubky jeho zmrazení.

4. Špatné studium systémů inženýrských sítí. Jedná se o mimořádně důležitý bod, protože nejen bezpečnost domu závisí na spolehlivosti komunikace, ale také úroveň pohodlí pro obyvatele.

5. Nedostatek odhadů. To je jeden z nejčastějších chyb, které zahrnuje někdy kompletní zastávku výstavby soukromého domu. Je nesmírně důležité vědět, který materiál a kolik stojí za to, v jakém čase potřebujete platit práci, místo a další okamžiky, abychom určili dobu trvání konstrukce, stejně jako frekvence přestávek v něm. Na částku, která se ukázala v důsledku přípravy odhadu, je nutné přidat 10% pro různé výdaje, protože se zpočátku předpokládá, vše nebude fungovat. Odhad musí být vyvinut i v případě, že stavba domu bude prováděna s vlastními rukama.

Tím pádem, Výstavba soukromého domu na svém spiknutí je složitý proces, který se skládá z různých nuancí. To je důvod, proč před zahájením výstavby je nutné rozvíjet projekt, provádět přípravné práce a učinit odhad. V tomto případě bude možné snížit všechny problémy, které mohou vzniknout v procesu výstavby nebo provozu domu. Veškerá konstrukce, a to i na vlastním pozemním pozemním pozemku, by měla být učiněna zohledněna normy SNT a dalších regulačních organizací. Pokud správně připravíte území, strávit zemní práce na prázdném spiknutí, stavební proces bude jednoduchý, rychlý a kvalitativní.

Sledujte video o výstavbě soukromého domu.